وطنا اليوم:كشف التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة، عن ارتفاع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%6) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ ليبلُغ (2,602) مليون ديناراً أردنياً تقريباً.
ووفق التقرير، ارتفعت قيمة إعفاءات الشقق خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%95) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ (63,504,420) ديناراً أردنياً.
ويقارن التقرير مؤشرات سوق العقار للسبعة أشهر الأولى من عام 2021 مع نظيرتها من عام 2019، ومقارنة مؤشرات شهر تموز مع نظيرتها من عام 2019، ومع الشهر السابق/ حزيران من نفس العام؛ وذلك بسبب آثار جائحة كورونا على الدوام الرسمي في عام 2020 وعدم اكتمال أيام العمل في جميع الشهور، وبالتالي عدم القدرة على المقارنة لعدم التكافؤ.
وتاليا مؤشرات حركة تداولات سوق العقار لشهر تموز من عام 2021:
● ارتفاع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%6) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ ليبلُغ (2,602) مليون ديناراً أردنياً تقريباً.
● ارتفاع قيمة إعفاءات الشقق خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%95) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ (63,504,420) ديناراً أردنياً.
● ارتفاع قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%45) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاضٍ بلغت نسبته (42%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (8,643,363) ديناراً أردنياً.
● ارتفاع قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%6) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ (169,999,755) ديناراً أردنياً.
● ارتفاع حركة بيع العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%45)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%30)، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%50) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019.
● ارتفاع حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%5) مقارنةً بنظيرتها من عام 2019، وانخفاضٍ بلغت نسبته (32%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%5) مقارنةً بنظيرتها من عام 2019، و (%34) مقارنةً بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%9) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، في حين انخفضت بنسبةٍ بلغت (31%) مقارنةً بالشهر السابق.
● انخفاض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%16) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاضٍ بلغت نسبته (42%) مقارنةَ بالشهر السابق؛ ليبلُغ (351) مليون ديناراً أردنياً تقريباً.
● انخفاض قيمة الإيرادات خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%16) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ (106,495,335) ديناراً أردنياً.
● انخفاض قيمة الإيرادات خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%33) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، و(42%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (14,288,496) ديناراً أردنياً.
● انخفاض قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%16) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاضٍ بلغت نسبته (42%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (22,931,859) ديناراً أردنياً.
● انخفاض القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%1) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019، حيث بلغت (123,498,048) ديناراً.
● انخفاض القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%21) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، و(38%) مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث بلغت (17,260,709) ديناراً.
● انخفاض حركة بيوعات الأجانب خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%12)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%6)، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%38) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019.
● انخفاض حركة بيوعات الأجانب خلال شهر تموز من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%28) مقارنةً بنظيرتها من عام 2019، و(22%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%16) مقارنةً بنظيرتها من عام 2019، و (27%) مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%44) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019 و (12%) مقارنةً بالشهر السابق.
● إنجازات مشروع تحسين البيانات والمطابقة:
▪ مجموع الملكيات الكلي (وطني ومتسلسل): (5,201,124) ملكية.
▪ عدد الملكيات المرتبطة برقم وطني: (4,762,755) ملكية.
▪ نسبة الملكيات المرتبطة بالرقم الوطني من العدد الكلي: (91.57%).
▪ عدد قطع الأراضي/الصحائف الموجودة في المملكة: (1,733,071).
▪ عدد الشقق المُسجلة: (642,609).
▪ عدد قطع تطابق السجل مع الخارطة: (1,727,005).
▪ نسبة تطابق قطع السجل: (99.65%).
▪ عدد السجلات (الصحيفة البيضاء): (11,244).
▪ عدد السجلات التي تم مطابقتها: (10,730).
▪ عدد السجلات المتبقية: (514).
▪ نسبة تطابق سجلات الصحيفة البيضاء مع الصحيفة الإلكترونية: (95.43%).
▪ نسبة تثبيت هواتف المالكين (55.4).
